Erdbebenversicherung Türkei, Urbanisierung, Wiederaufbau, Finanzierung
1. Erdbebenversicherung (Dask)
Die von der Naturkatastrophenversicherung in der Türkei (Dask) angebotene obligatorische Erdbebenversicherung bietet Garantie gegen die durch das Erdbeben verursachten materiellen Schäden. Erdbeben, Feuer, Explosion, riesige Wellen (Tsunami) oder die materiellen Schäden werden garantiert übernommen.
Wer ein Haus oder ein Unternehmen besitzt, muss eine obligatorische Erdbebenversicherung abschließen. Diese kann bei jeder Versicherungsagentur der Türkei , bei Banken oder auch bereits online über die Banken abgeschlossen oder verlängert werden.
Mit der DASK, sind durch Erdbeben verursachte Sachschäden innerhalb der in den Policen festgelegten Grenzen bar gedeckt.
Die Konditionen mit maximaler Deckung der verschiedenen (möglichen) Situationen werden in der Phase der Erstellung der Versicherungspolice festgelegt. In Übereinstimmung mit dem Katastrophenversicherungsgesetz Nr. 6305 sind die möglichen Schäden durch Erdbeben Situationen, die zusammen oder getrennt versichert sind, wie folgt aufgelistet:
Fundamente
Hauptwände
Gemeinsame Wände, die unabhängige Abschnitte trennen
Gartenmauern
Stützmauern
Decken und Fußböden
Treppen
Aufzüge
Vordächer
Korridore
Dächer
Schornsteine
Die immerwährende Frage von Regierungsgegnern, wo denn die ganzen Gelder der Versicherungsbeiträge wären, ist einfach zu beantworten - die Versicherungsbeiträge wandern (wie bei jeder anderen Versicherung auch) in einen großen Topf, aus dem im Falle eines Bebens alle Schäden der Betroffenen abgedeckt werden. Das heisst also, mein Erdbebenversicherungsbeitrag und der vieler anderer, fließt in dem Moment in die Region, in der dieses Geld gebraucht wird, aus diesem Topf.
2. Urbanisierung, Wiederaufbau - Kentsel Dönüsüm
In den letzten 20 Jahren ereigneten sich immer wieder Erdbeben, die Schäden an alten Gebäuden der Bewohner hinterlassen haben und - die Regierung hat seit 20 Jahren bereits in mehreren gefährdeten Regionen der Türkei das sogenannte
"Kentsel dönüsüm" Projekt ausgeführt .
Das bedeutet, dass betroffene Städte früherer Erdbebenregionen nicht mehr genau an den gefährlichen Stellen aufgebaut werden, sondern etwas entfernt auf sichererem Untergrund. Auch das kostet Geld und die Finanzierung dieser Umsiedelung dürfte wohl jetzt klarer sein. Viele Bewohner im Erdbebengebiet von 2023 im Osten der Türkei mit alten, nicht bebensicher gebauten Wohnungen (vor 2001), meckerten bei einem Angebot VOR dem großen Erdbeben, dass der Staat bei einem Abriss der Häuser weniger m2 ersetzt werden und lehnten dieses Angebot ab. Z.B. wenn ein Altbau mit 100 m2 Wohnfläche bestand, sollten die Eigentümer einen Neubau mit 80 oder 85 m2 erhalten - zu sehen in den türkischen Nachrichten.
Oppositionsparteien stimmten gegen die Entscheidung der Regierung und gegen eine Urbanisierung und Umsiedlung
Auch die Parteien der Opposition waren noch im Monat VOR dem großen Beben in Kahramanmaras und rundherum betroffenen Regionen GEGEN ein Kentsel Dönüsüm Projekt wie es bereits in anderen Regionen erfolgreich abgeschlossen wurde und mit der neuen Bauweise viele Leben gerettet hätte. Jetzt feinden genau diese Parteien die Regierung an, sie sei schuld an der Katastrophe weil die Häuser nicht schon vorher ersetzt wurden. Es gibt offizielle Papiere, die bezeugen, dass die größte Partei CHP erst im Januar 2023 wieder ein Veto schriftlich eingereicht hatte. Die Türkei ist keine Diktaktur , sondern die Abgeordneten stimmen im Parlament immer noch ab und reichen Anträge ein, die sie für den richtigen Weg halten.
Es dürfte sich also mit diesem Wissen erübrigen, zu sagen, dass alles einfach nur bösartige Propaganda der Opposition vor den bevorstehenden Wahlen im Mai 2023 sind, die grundsätzlich so an die deutschen Medien weitergeleitet werden - das geht bereits 20 Jahre so.
Auszug eines türkischen Textes von Linkedin der türkischen Firma Impo Wiederaufbau Architektur und Planung :
Städtische Transformationen ziehen als wichtigster Schritt in der Präventionsphase der Katastrophenbekämpfung weltweit die Aufmerksamkeit auf sich. Der städtische Wandel ist eine wichtige Tatsache für unser Land, wo 71 Prozent der Bevölkerung an aktiven Verwerfungslinien leben. Unsere 24 Städte, von denen die meisten Metropolen sind, mehr als 80 Bezirke und mehr als 500 Dörfer und Stadtteile sind direkt auf Verwerfungszonen gebaut…
In der Zwischenzeit begann in vielen Städten aufgrund der Tatsache, dass „Gebäude töten, nicht Erdbeben“, eine Mobilisierung, um riskante Gebäude durch neue zu ersetzen.
Das Ministerium für Umwelt und Urbanisierung gab bekannt, dass 55 Prozent der Gebäude mit der seit 1999 durchgeführten Stadtumgestaltung sicher gemacht wurden.
Die Grundzüge des neuen urbanen Transformationsansatzes
Die führenden Bezirke, die die urbane Transformationsstrategie vorbereiten, werden ein Bollwerk gegen unsere Angst vor Katastrophen sein, mit ihren Lösungen für die Probleme von ihrer Architektur bis zu Finanzierung, von rechtlichen Grundlagen bis hin zu Einsturzgebieten. Neue Städte mit horizontaler Architektur, Lebensräume, die barrierefreies Wohnen in den Vordergrund stellen, soziale Einrichtungen, die den Bedürfnissen aller Gesellschaftsschichten gerecht werden, Schutz von Umweltwerten und historischem und kulturellem Erbe werden die Hauptlinien neuer urbaner Transformationsansätze bilden.
Wie verhält es sich aktuell beim "Ersatz von Wohnungen" nach einer Zerstörung durch das riesengroße Beben im Bereich von Karahmanmaras?
Aktuelles Erdbeben 2023 - zerstörte Häuser, Zahlungen über DASK Erdbebenpflichtversicherung
Der Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, Murat Kurum, sagte: "405.000 Katastrophenhäuser werden gebaut, die Häuser werden den Boden plus 3-4 Stockwerke nicht überschreiten. Wir haben unsere Verträge für 21.000 Häuser abgeschlossen.“ Die Zahlungsbedingungen für die von TOKİ zu bauenden Häuser für diejenigen, deren Häuser durch Erdbeben zerstört und schwer beschädigt wurden, wurden festgelegt.
Für Miete und Umzug
Während 3.000 TL Mietunterstützung gewährt werden, werden 15.000 TL auch für Umzugsunterstützung bereitgestellt.
Zahlungen für zerstörte Häuser
Gemäß dem von der Naturkatastrophenversicherungsanstalt (DASK) für 2023 festgelegten Tarif „Erdbebenpflichtversicherung“ wird für Stahlbetonkonstruktionen eine Zahlung von 3016 TL pro Quadratmeter Konstruktion geleistet.
Laut dieser Rechnung ist für ein Haus von 120 Quadratmetern eine TCIP-Zahlung von 361.920 TL erforderlich. Dieser Betrag wird mit maximal 640.000 TL gezahlt. Diejenigen, die Schäden an ihren Häusern haben, können sich über Alo-Dask 125, E-Government und SMS bewerben. DASK-Zahlungen haben bereits begonnen.
Bitte die Beträge nicht wieder in Euro umrechnen :)) Das ergibt null Sinn - Beispiel - ein Rohbau einer einzelnen Villa mit 240 m2 auf 2 Etagen kostet ca. 700 000 TL inkl. aller Gebühren für Geologe, Baugenehmigung, Arbeitslohn - vielleicht kann man sich dann die Kosten einer 120 m2 Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ausrechnen, die anders geplant, durch den Staat wesentlich günstiger gebaut wird.
Es wurde erklärt, dass die Begünstigten, deren Häuser vollständig zerstört und schwer beschädigt wurden, sich an den Kosten beteiligen müssen. 2 Jahre tilgungsfrei, insgesamt 20 Jahre zinslose Laufzeit vorgesehen. Zahlungen können in gleichen monatlichen oder jährlichen Raten erfolgen.Die Zahlungsbedingungen für die von TOKİ zu bauenden Häuser für diejenigen, deren Häuser durch die Erdbeben in Kahramanmaraş zerstört und schwer beschädigt wurden, wurden so festgelegt.
Für die Katastrophenopfer, die mehr als ein Haus im Erdbebengebiet haben, wird nur ein Haus gebaut. Darüber hinaus können diejenigen, die in Großstädten andere unbeschädigte Wohnungen im selben Bezirk haben, nicht von Katastrophenunterkünften profitieren.
Klage
Der Staat hat die Verpflichtung, die durch das Erdbeben verursachten Schäden in einem
b e s t i m m te n Rahmen
zu ersetzen, und in diesem Rahmen haben Einzelpersonen das Recht, gegen die Verwaltung Klage bei der Justiz zu erheben. Die Klagen können für den Ersatz sowohl materieller als auch moralischer Schäden eingereicht werden, die sich aus den Handlungen oder Transaktionen der Verwaltung ergeben. Das Recht und die Befugnis, diese Klagen einzureichen, haben nur diejenigen, deren Rechte aufgrund von Verwaltungshandlungen und -maßnahmen verletzt wurden.
Wer ist rechtlicher Inhaber?
Bürger, die durch das Erdbeben geschädigt wurden, haben wichtige Rechte. Im 29. Artikel des Gesetzes über Beihilfen bei Maßnahmen aufgrund von Katastrophen des öffentlichen Lebens heißt es:
Familien, die in zerstörten, abgebrannten oder schwer beschädigten oder wahrscheinlich beschädigten Gebäuden leben, werden Häuser oder Darlehen gewährt und in Gebäuden, die nach den Bebauungsplänen enteignet werden müssen, gibt es eine Bestimmung („wird gewährt“). Die Bedingungen, um als „Rechte-Inhaber“ zu gelten, werden in der Verordnung ausführlich erläutert. Personen, die Mieter und Gäste sind, können beispielsweise nicht als Begünstigte betrachtet werden. (Art.15)
Quellen:
https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/oya-armutcu/deprem-hukuku-evi-yikilan-hasar-goren-vatandasin-haklari-42218968
https://www.yenisafak.com/toki-deprem-konutlari-ucretsiz-verilecek-mi-toki-deprem-konutlarindan-para-alinacak-mi-afet-evleri-taksit-vade-geri-odeme-plani-h-4512931